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          定額計價與工程量清單計價的對比分析

          發布時間:2020-04-21 | 瀏覽:1846 | 作者:admin

                  一、關于工程量清單計價含義的界定

                  工程量清單計價是在建設工程招投標過程中,按照國家統一的《建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2003)》,由招標人提供工程量數量,由投標人自主報價,經評審低價中標的工程造價計價模式。在本定義中幾個說明的概念:工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱及其相應工程數量的明細清單;綜合單價是完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,并將風險因素考慮在內;措施項目是為完成工程項目施工,發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。另外低價中標中的“低價”應高于成本價,不然工程的質量得不到保證。

                  定額計價是工程項目的發包方提供工程圖紙,由各自的承包方按照圖紙進行施工圖計算,并參考相應的行業定額計算各分部分項工程的工程造價的方法。這種計價方法簡單易懂,對相關從業人員的要求也不高,很適合我國過去的國情和計劃經濟體制。

                  二、傳統定額計價與工程量清單計價的區別

                  1定額模式不同

                  傳統的定額模式是全國有統一的國家基礎定額,但具體的預算定額由各地區,各部門自行制定,不但有各省定額,還有各行業專業定額。長期以來,建設工程預算定額是我國承發包計價定價的主要依據,定額中規定的消耗量和有關施工措施性費用是按社會平均水平編制的,以此為依據形式的工程造價基本上屬于社會平均價格。隨著市場經濟的不斷發展及國際化的發展需要,這種平均價格只能作為市場競爭的參考價格,而不能反映參與競爭企業的實際消耗和技術管理水平,在一定程度上限制了企業的公平競爭,剝奪了承包人生產經營的自主權。

                  工程量清單計價模式是在統一的工程量計算規則,統一的分部分項工程項目名稱,統一的計量單位,統一的項目編碼的原則下,投標人根據招標人提供的統一量和對擬建工程情況的描述及要求,結合項目、市場風險以及本企業的綜合實力自主報價。這種計價模式把過去預算定額中規定的施工方法、消耗量水平、取費等改由施工企業來確定,實現建筑產品價格市場化。

                  2分項工程單價的構成不同

                  按定額計價是時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工費、材料費、機械費。工程量清單計價中分項工程的單價為綜合單價,除了人工費、材料費、機械費,還包括管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和必要的風險費。

                  3工程項目的分類不同

                  定額計價的工程項目的劃分是按預算定額中的項目劃分的。它把一個項目整體按照工程類別來劃分的,如土建定額的劃分原則是按工程的不同部位,不同材料,不同工藝,不同施工機械,不同施工方法和材料規格型號等進行劃分,劃分的十分詳細。工程量清單計價的工程項目劃分只考慮工程部位,材料,工藝特征,不考慮具體的施工方法或措施,有較大的綜合性。所以工程量清單中的量是綜合的工程量,不是按定額計算的“預算工程量”。

                  4計價依據不同

          按定額計價的唯一依據就是預算定額,而工程量清單計價的主要依據是由企業自主報價,即企業根據招標文件、工程量表、工程現場情況、施工方案及企業自身的消耗量標準、材料價格、施工機械及管理現狀等為依據自行的報價,所以這是工程量清單計價和按定額計價的最根本區別。

                  5單位工程造價的構成形式不同

          按定額計價時,工程造價由直接費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基礎計算的各項費用、利潤、稅金,匯總為工程造價。工程量清單計價時,工程造價由工程量清單費用(=各項目的工程量清單*各項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金等五部分構成。與定額計價相比較它不能表現人工的總費用,材料的總費用和機械的總費用。但是能表現每一個工程部位的費用。

                  三、傳統定額計價與工程量清單計價費用構成對比分析

                  定額計價模式中,建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成,其中直接費包括直接工程費和措施費,間接費包含規費和施工管理費。

          工程量清單計價模式中,建筑安裝工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。

          單從費用項目的設置及名稱上,我們很難看出二者的不同,但從各費用項目的具體組成及計算方法上做深入分析,很明顯地看出二者的不同之處。

                  1分部分項工程費

                  定額計價模式中的直接工程費即分部分項工程費是指完成《綜合定額》分部分項工程

                  項目所需的人工費、材料費和機械費,這里的分部分項工程是按照綜合定額的項目設置劃分的,子目基價是綜合定額價,沒有反映企業的真正水平,也沒有考慮風險的因素,并且在結算時按照施工中承發包雙方約定的材料價格與定額價格對比,調整價差。而工程量清單計價模式下的分部分項工程費是指完成工程量清單項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費和利潤的總和。它包括為完成各分部分項工程所包含的各項工作內容,并充分考慮施工過程中發生的管理費、企業預期利潤和項目潛在的風險因素,結算時按工程承發包雙方約定的價格直接計算,除招標文件規定外,不存在價差調整的問題。

                  2措施費

                  在工程量清單計價模式中,措施費是充分顯示各企業施工水平的重要方面。雖然該部

                  分費用目前仍有費率標準和相應的消耗量定額做參考,但為了獲得有競爭力的報價,措施費的計取必須與企業的實際情況及施工技術水平相適應。而在定額計價模式中,臨時設施費、腳手架搭拆費等都嚴格按照規定的計算辦法計取,以現行山東省建筑工程綜合定額腳手架費用項目為例,綜合定額是區分民用和工業建筑按照不同的搭設高度以建筑面積計算,即對同一個工程,只要建筑面積計算準確,該部分費用是相同的,從這一點可以看出,定額計價模式的措施費項目無法充分體現各投標企業之間的實力對比,不能顯示個別企業的施工技術優勢。所以在審核該項目費用時,只需計算建筑面積,而不必查看施工組織設計及施工方案。

                  3費率項目的計取

                  定額計價模式中,施工企業完全根據企業等級及工程類別確定費率,所以,間接費和利潤單獨列支,雖然新的建筑安裝工程費用構成將計劃利潤改為利潤,單從目前的執行情況看,所有執行綜合定額的工程仍然是按照規定的費率標準計算各項費用。而在工程量清單計價模式中,管理費和利潤綜合到分部分項工程綜合單價中,并且由投標單位根據自身實力及工程復雜和難易程度自主確定競爭性費率。

                  四、結論

                  通過傳統定額計價模式和工程量清單計價模式的對比分析,可以看出施行工程量清單計價模式有如下優點:

                  1.有利于公平競爭,避免暗箱操作。工程量清單計價模式中由招標人提供工程量清單,所有的投標人在同一水平上根據自己的企業技術水平報價,避免了工程招標中弄虛作假、暗箱操作等不規范行為,體現了招投標的公平、公正的精神。這也有利于規范建筑產品市場,從源頭上遏制了腐敗現象,促進了建筑市場的有序競爭。

                  2.有利于提高企業的競爭意識,改進技術和管理水平。由于建筑市場經濟改革的深入,企業之間競爭日益激烈,這種競爭不僅要求企業有充分的競爭意識,還要在技術裝備、施工工藝和管理水平上更勝一籌。因為只有高效、質優、價低的施工企業才能有生存發展的利潤空間。

                  3.有利于提高造價管理工作者的綜合素質和業務水平。工程量清單作為招標文件的一部分,具有合同化的法定性,需要有很高的精確度。這就要求造價管理工作者必須有較高的業務水平,在編制中工程量清單時不放過任何細節。而且,造價管理工作者不僅要能夠看懂施工圖、會計算工程量和選套定額,還要成為既懂經濟又通業務、還熟悉政策法規和市場的造價管理人員。

                  4.有利于與世界接軌。隨著我國改革開放的進一步加快,中國的經濟日益融入全球市場,特別是我國加入世貿組織后,行業壁壘下降,建設市場將進一步對外開放。國外的企業及投資的項目越來越多地進入我國市場,我國的企業走出國門在海外投資和經營的項目也在增加。為了適應這種對外開放建設市場的形勢,就必須與國際通行的計價方法相適應,為建設市場主體創造一個與國際慣例接軌的市場競爭環境。工程量清單計價是國際通行的計價方法,在我國實行工程量清單計價,有利于提高國內建設各方主體參與國際化競爭的能力,有利于提高工程建設的管理水平。

                  雖然工程量清單計價模式有眾多的優點,但是我們還不可能立即全面實行工程量清單計價的模式,畢竟它在我國施行還存在很多的問題有待造價管理工作者繼續完善和發展,創新一種具有中國特色的工程量清單計價模式,而且傳統的定額計價模式在我國實行多年,有著深刻的社會背景和歷史淵源,它的存在和發展有其可行性和必要性。


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